1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
8.4万円/㎡
前年比-49.0%
熊本市中央区
8.4万円/㎡
前年比-49.0%
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新町コーポニュータウン
熊本県熊本市中央区新町四丁目
熊本市電B系統 / 新町駅 徒歩1分
1974年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 67.84㎡の場合
相場
1,519万円
22.4万円/㎡
557
1,199
1,840
2,482
AI査定結果
推定相場価格
1,519万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,199万円〜1,840万円
17.7万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月1日
新町コーポニュータウン
1,290万円（19.0万円/㎡）/ 6階 / 67.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は11.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 200万円 | 4.3万円 | 9階 | 46㎡ | 2DK | - |
| 2025/12/24 | 250万円 | 5.4万円 | 9階 | 46㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,290万円 | 19.0万円 | 6階 | 67.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/31 | 320万円 | 7.0万円 | 9階 | 46㎡ | 2DK | - |
| 2025/07/20 | 498万円 | 6.5万円 | 4階 | 76.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 260万円 | 6.3万円 | 10階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 750万円 | 18.3万円 | 9階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 790万円 | 19.2万円 | 9階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,380万円 | 20.3万円 | 6階 | 67.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 598万円 | 7.9万円 | 9階 | 76.16㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 新町コーポニュータウン 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅1分 | 1,290万円 | 19.0万円 | 67.84㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/27 | グリーンコーポ三牧 熊本市中央区練兵町 | 西辛島町駅2分 | 1,330万円 | 22.3万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/11 | 上通センタービル 熊本市中央区上林町 | 城東町駅5分 | 1,350万円 | 19.2万円 | 70.28㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/26 | コーワ新屋敷マンション 熊本市中央区新屋敷三丁目 | 九品寺交差点駅10分 | 1,080万円 | 14.4万円 | 75.23㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | フラワーマンション九品寺 熊本市中央区九品寺二丁目 | 九品寺交差点駅3分 | 1,199万円 | 17.9万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 南熊本ハイツ 熊本市中央区南熊本四丁目 | 南熊本駅8分 | 948万円 | 17.7万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/21 | 水前寺ビル東棟 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅10分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ガーデンコーポ水前寺 熊本市中央区水前寺一丁目 | 国府駅2分 | 1,397万円 | 22.3万円 | 62.74㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/22 | 帯山パークマンション 熊本市中央区帯山一丁目 | 水前寺駅20分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 84.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で49%下落、熊本市中央区では49%下落しています。
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1974年築 / 6階建 / 65戸 / RC造